Four-storey hotel for sale in an excellent location in Kakopetria. The property is briefly described as a four-storey corner building with shops on the ground floor, restaurant, bar, kitchen, etc. on the first floor and hotel rooms on the second and third floors.

*THE PROPERTY IS IN NEED OF FULL RENOVATION, WHICH IS REFLECTED IN THE PRICE THAT THE ASSET IS SOLD.

There is an official property evaluation from an independant and reputable surveying firm.

The ground floor consists of a total of five shops. 

The first floor consists of the reception hall, large living room with fireplace, bar, large living room, large dining room, large kitchen, office, reception, storage room, four toilets with one bathroom and three service rooms.

The second floor consists mainly of rooms and two storage rooms. It has a total of 16 rooms with private showers / toilets.

The third floor consists of four double rooms with private showers and toilets and nine regular rooms with separate showers and toilets and a large corridor.

The hotel also has a plot to the south, part of which has been converted into a parking area for the hotel's customers. Another part of it to the west has been laid out in a grass garden.

According to the architectural plans, the property has an internal covered area approximately as follows:

Shops 275m2

First floor 560m2

Second floor 410m2

Third floor 340m2

Total covered area 1585m?.

The asset is included in the Urban Development Zone H2.

Also, the fact that the property has been built on the basis of the old Town Planning regime with reduced restrictions such as for example height, floors, use and area is considered as an advantage.

Τετραώροφο ξενοδοχείο προς πώληση σε εξαιρετική περιοχή στην Κακοπετριά. Το ακίνητο συνοπτικά περιγράφεται σαν γωνιακό τετραώροφο κτίριο με καταστήματα στο ισόγειο, εστιατόριο, μπαρ, κουζίνα, κ.λ.π. στο πρώτο όροφο και δωμάτια ξενοδοχείου στον δεύτερο και τρίτο όροφο.

*ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ Η ΟΠΟΙΑ ΑΝΤΑΝΑΚΛΑΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΤΟΥ AKINHTOΥ.

Το ισόγειο αποτελείται από πέντε συνολικά καταστήματα. Υπάρχει ένα τριπλό κατάστημα, ένα διπλό κατάστημα, ένα τετραπλό γωνιακό κατάστημα (έχουν ενοποιηθεί) και δύο καταστήματα στην πάροδο. 

Ο πρώτος όροφος αποτελείται από την αίθουσα υποδοχής, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, μπαρ, μεγάλο σαλόνι, μεγάλη τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, γραφείο, reception, αποθήκη, τέσσερις τουαλέτες με ένα μπάνιο και τρία δωμάτια υπηρεσίας.

Ο δεύτερος όροφος αποτελείται κυρίως από δωμάτια και δύο αποθήκες. Διαθέτει συνολικά 16 δωμάτια με ιδιωτικά ντους με αποχωρητήρια και μεγάλο διάδρομο.

Ο τρίτος όροφος αποτελείται από τέσσερα διπλά δωμάτια με ιδιωτικά ντους και αποχωρητήρια και εννέα κανονικά δωμάτια με ντους και αποχωρητήρια ξεχωριστά και μεγάλο διάδρομο.

Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης στα νότια ένα οικόπεδο το οποίο μέρος του έχει διαμορφωθεί σε χώρο στάθμευσης για τους πελάτες του ξενοδοχείου. Ένα άλλο μέρος του στα δυτικά έχει διαμορφωθεί σε κήπο με γρασίδι.

Σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό καλυμμένο εμβαδόν περίπου ως ακολούθως:

Καταστήματα 275μ2

Πρώτος όροφος 560μ2

Δεύτερος όροφος 410μ2

Τρίτο όροφος 340μ2

Συνολικά καλυμμένο εμβαδόν 1585μ?.

Το τεμάχιο είναι εντεταγμένο στην Πολεοδομική Ζώνη Η2.

Επίσης, το γεγονός ότι το ακίνητο έχει ανεγερθεί με βάση το παλιό Πολεοδομικό καθεστώς με μειωμένους περιορισμούς όπως για παράδειγμα το ύψος, τους ορόφους, τη χρήση και το εμβαδό θεωρείται ως πλεονέκτημα.